Я заказал ремонт в новостройке Киева у компании, друг у частных подрядчиков, и вот что вышло
Спойлер: у друга вышло дешевле, но намного больше возни.
Итак, у нас примерно одинаковые однушки в новостройке - по 43 и 47 метров соответственно. Он зарабатывает намного меньше, поэтому он с женой решает сэкономить на ремонте. Но тут есть важный момент, его жена каким-то образом разбирается в ремонте квартиры, и руки у нее из правильного места, поэтому часть ремонта они делали сами.
Комплексный ремонт квартиры заказанный у компании
Я же программист, и я вообще не разбираюсь что к чему, да и работать руками уже давно отвык.
Я пробежался по нескольким кампаниям, сравнил цены за м2, посмотрел отзывы, даже поспрашивал у знакомых, и в итоге решил заказать комплексный ремонт квартиры в компании NSDGroup.
Там мне составили смету, и в принципе, за исключением каких то мелких расходников по электрике, а также по количеству затирки для плитки, она не изменилась, но возможно они составляли с запасом.
Раз в неделю, я приходил на квартиру, смотрел на результат работы, и кивал головой. Как мне пояснили, это обязательный процесс, если не хочешь чтобы компания расслабилась, и начала косячить. Контроль тут обязательный, что частные мастера, что большая компания. Нельзя пускать все на самотек.
В однушке мы сделали кладовку из гипсокартона, а также сделали отдельную зону, где я сидел за компьютером. Сделали шумку от соседей, сбоку и сверху и снизу. Далее, электрику за 3 дня, и еще за 3 дня трубы от котла (у нас индивидуальное отопление) до ванной и батарей. Далее по плану была плитка, но плиточники были заняты на другом объекте, поэтому ремонт завис где то на недельку. Сантехники возились где то две недели, но я не спешил.
Ламинат постелили намного быстрее, буквально за 3-4 дня. Далее оставались уже мелочи: натяжные полотки, электрика, подоконники и двери. Весь ремонт сделали за 8-9 недель, я почитал ремонт в новостройках Киева занимает примено 2-3 месяца, поэтому это результат лучше среднего.
Своего времени я потратил: 3 поездки в эпицентр на выбор ламината, сантехники, плитки, обоев, и еще 5 поездок в квартиру, что бы "контролировать" процесс ремонта. В целом, с материалами, вышло $21500.
Ремонт квартиры у разных подрядчиков
Друг же делал ремонт по частям.
Минусы были в том, что им приходилось по каждому этапу договариваться отдельно. Они также делали кладовку из гипсокартона, но не стали делать шумоизоляцию, и кстати, потом сильно пожалели. Сантехник который делал им трубы, сделал все классно, но заказал материалы в какой то своей фирме, и в итоге немного наварился на этом. Он же с напарником должен был ложить плитку в санузле, но ушел в запой, и пропал, в итоге ребятам пришлось искать новых исполнителей. Те сделали дешево, но очень долго. Плитку в 4-х метровой ванной, и стяжку на лоджии они делали 2 недели.
Постоянно не хватало каких то материалов, и эта была бы меньшая проблема, если бы у него было хоть какое то авто. Но машины не было, поэтому приходилось каждый раз заказывать такси, и тратить кучу своего времени. Дошло даже до того, что они договорились об установке натяжных потолков за неделю, и к этому времени вся ванная уже должна была быть готова, но пришлось переносить и натяжные потолки, и межкомнатные двери из-за таких некомпетентных мастеров.
Все что можно было сделать самим - поклейка обоев, плинтус, порожки, кантик и прочие мелочи, делали сами. Ах да, и там стелили линнолеум, а не ламинат, что также значительно сократило расходы. В общем, весь ремонт в новостройке Киева вышел почти в два раза дешевле, но сколько было потрачено нервов, времени, а также собственных усилий - не счесть.
Как вывод - я получил качественный ремонт в новостройке, практически без потери своего времени. Друзья вложили в два раза меньше денег, но при этом потратили, примерно 3 недели собственного времени на ремонт, вдвоем. Каждый доволен своим вариантом.
